Een nieuwe dakkapel? Eerst overleggen met de buren

ZWARTEWATERLAND - De omgevingswet is op 1 januari ingegaan, na heel veel uitstel. Deze wet bevat alle regels over zaken zoals bouwen, wonen, natuur, milieu, wegen en water. Maar wat betekent dit voor u als inwoner of ondernemer in Zwartewaterland?

“Als u iets wilt veranderen in uw omgeving, zoals het bouwen van een garage, het plaatsen van een dakkapel of het maken van een speelplek in de buurt, dan krijgt u vanaf nu te maken met de Omgevingswet. Ook als ondernemer krijgt u ermee te maken. Bijvoorbeeld als u een kantoor, bedrijf of winkel wilt starten of uitbreiden”, legt de gemeente uit in een persbericht.

Er is een nieuw digitaal loket (www.omgevingswet.overheid.nl) waar mensen hun aanvraag kunnen doen. “In dit loket kunt u ook zien welke regels er gelden. In de Omgevingswet speelt de samenwerking tussen inwoners en de gemeente een grote rol. We noemen dit participatie. Het idee is dat inwoners meer betrokken zijn bij hun eigen omgeving.” 

Dat betekent ook dat er meer bij mensen zelf komt te liggen. “Dus heeft u plannen die invloed hebben op de omgeving? Dan betrekt u zelf de mensen en organisaties die ermee te maken krijgen. Bouwt u een grote schuur, dan raden we aan om eerst te overleggen met uw buren. En ontwikkelt u een kantoorcomplex, dan betrekt u de wijk. Door participatie te gebruiken, wordt duidelijk of uw ideeën passen bij de wensen van de omgeving en kunt u hier rekening mee houden.”
De nieuwe wet kende een lange aanlooptijd. “Achter de schermen waren we al een tijd bezig om te zorgen dat alles goed is geregeld. Zo worden bijvoorbeeld alle bestemmingsplannen van de gemeente omgezet naar één Omgevingsplan. Ook hebben we onze interne vergunningsprocessen aangepast en verbeterd om de snellere dienstverlening die past bij de Omgevingswet waar te kunnen maken.”

Tegelijkertijd ziet de gemeente dat de Omgevingswet een omvangrijke en complexe wetswijziging is. “We zijn ervan overtuigd dat de praktijk nog allerlei nieuwe inzichten gaat opleveren. Er zullen vast nog knelpunten zijn, daar willen we van leren. Daarom hebben we een team samengesteld dat de komende periode monitort én verdere verbeteringen doorvoert.”

Omdat de Omgevingswet ingaat start ook stap voor stap de ingang van de Wet Kwaliteitsborging (Wkb). “Wanneer u nu bouwt is het mogelijk dat iemand van de gemeente langskomt om de bouw te controleren. De Wet Kwaliteitsborging zorgt ervoor dat het bouwtoezicht uitgevoerd moet worden door een onafhankelijke organisatie. Dat gaat eerst gelden voor nieuwe bouwwerken, zoals eengezinswoningen en kleinere bedrijfspanden. De Wkb geldt nog niet voor verbouw, dus het toezicht daarvoor blijft bij de gemeente.”

Sinds 1 januari is een aanvraag Omgevingsvergunning alleen nog in te dienen vanuit de Omgevingswet. “Op www.zwartewaterland.nl/omgevingswet leggen we uit wat er precies verandert en hoe het werkt.”