Raad beslist: gebouw Solprovit in Hasselt mag blijven
Algemeen(door Enrico Kolk)
HASSELT – Jarenlang was er veel te doen om Solprovit, het fabrieksgebouw dat een hoogte van bijna 35 meter kent. Nu heeft de hoogste rechter, de Raad van State, er een uitspraak over gedaan: de fabriek mag blijven staan.
Dat kwam niet zomaar van de grond, hoewel er vliegensvlug gebouwd werd op de momenten dat dat mocht. In maart 2022 kwamen de plannen openbaar, in juli van dat jaar werd een vergunning afgegeven, gevolgd door een bouwstop in november. Daarom werd al eerder gevraagd door bezwaarmakers. Maar de gemeente zag het opleggen van een bouwstop als ‘te risicovol’.
De voorzieningenrechter besloot dat er alsnog een bouwstop moest komen. In februari 2023 werd die nog eens verlengd, dit omdat er nog een rechtszaak over de vergunning zou volgen. In juni van dat jaar kwam er een uitspraak: de bouw mocht weer verder. De rechter gaf de gemeente, als bevoegd gezag voor het verlenen van omgevingsvergunningen, op alle punten gelijk. De gemeente liet toen weten daar blij mee te zijn. “Dit toont aan dat we niet over één nacht ijs zijn gegaan in onze besluitvorming. Wel realiseren we ons dat de bezwaarmaker nog in hoger beroep kan gaan”, reageerde wethouder Harrie Rietman. En die deed dat ook, bij de Raad van State. De zaak kwam daar op de lange baan terecht en werd pas vorige maand inhoudelijk behandeld. In de fabriek aan de Gildenweg werd toen al langere tijd geproduceerd.
Heikel punt
Grootste heikele punt van de bezwaarmaker was de hoogte van het pand. In het toenmalige bestemmingsplan, nu omgevingsplan, was vastgelegd dat er tot een hoogte van maximaal 16 meter gebouwd mocht worden. Maar het college van B en W kreeg wel de mogelijkheid om daarvan af te wijken. En dat deed de gemeente. Volgens de bezwaarmaker onterecht, omdat er geen maximale afwijkingshoogte in omschreven was. Bij het verlenen van de vergunning gaf de gemeente aan dat er een ‘investering in de ruimtelijke kwaliteit’ moest plaatsvinden, maar dat werd niet verder omschreven. Om die redenen zou de vergunning alsnog van tafel moeten, aldus de bezwaarmaker.
De rechter gaf hem daarin geen gelijk, de Raad van State nu ook niet. Andere bezwaren, zoals dat er meer productiecapaciteit is dan waarvoor de vergunning aangevraagd werd, veegde de bestuursrechter ook van tafel.
Die uitspraak luidt het eind in van alle rechtszaken die er gevoerd zijn om de fabriek. En niet alleen rechtszaken, in Hasselt was veel ongenoegen vanwege het pand. Er werden in 2022 door tien mensen/families zienswijzen ingediend op het plan. Ook tijdens het Euifeest van dat jaar lieten veel inwoners hun ongenoegen blijken over de gang van zaken en de nieuwe fabriek. Verschillende optochtwagens besteedden er aandacht aan.
De bouw ging desalniettemin door en de gemeente hield vol zich aan alle procedures te hebben gehouden. “Wij hebben de vergunning zorgvuldig getoetst aan de bestaande regelgeving. Bij de beoordeling van de zienwijzen hebben we bovendien een externe jurist ingeschakeld om op die wijze de wederzijdse belangen goed tegen elkaar af te kunnen wegen”, liet de gemeente in november 2022 optekenen. Nu, ruim drie jaar na de afgifte van de vergunning, is die dan toch onherroepelijk geworden.
