Tips voor het laten bouwen van een eigen huis

Heb je een hoofdprijs gewonnen in de loterij, lang gespaard of een erfenis gekregen, dan heb je wellicht de mogelijkheid om een huis te laten bouwen. Wil je een nieuw huis laten bouwen, dan zijn er een paar belangrijke dingen waar tegenaan gaat lopen. Een kavel vinden waar het huis moet komen, een ontwerp maken of laten maken en een aannemer vinden voor de bouw, ervan uitgaand dat je je huis niet zelf gaat bouwen. Dat zijn een heleboel stappen waarvoor je de nodige kennis in huis moet hebben. Die kennis heeft lang niet iedereen. Goede, deskundige ondersteuning is dan ook in veel gevallen noodzakelijk.

Je eigen droomhuis laten ontwerpen

De eerste stap als je een huis wilt laten bouwen, is het vinden van een geschikte bouwkavel. Die zijn in Nederland niet heel dik gezaaid. Het is in ons land niet zoals in landen als België en Duitsland waar je op tal van plekken toestemming kunt krijgen om een huis neer te zetten. Als het gelukt is om een kavel te vinden, dan kun je gaan nadenken wat voor huis het moet gaan worden. Je kunt een villa laten bouwen, of een levensloop bestendige woning. Als je voldoende ruimte hebt dan is er wellicht ook plek voor een zorgwoning voor je ouders of een kind met een beperking. Of je creëert extra ruimte om gasten te kunnen ontvangen in je eigen B&B. Een schuurwoning is handig als je graag een kantoor aan huis wilt of een praktijkruimte.

Begeleiding van een deskundige

Als je serieuze bouwplannen hebt voor je eigen huis, dan kun je contact opnemen met de Woonwensfabriek. Zij kunnen je helpen bij alle stappen die nodig zijn vanaf het idee van de bouw tot het overhandigen van de sleutel. Het vinden van een kavel, het ontwerp door een architect, de aanbesteding van en het toezicht tijdens de bouw en de controle bij de eindoplevering. Door bepaalde zaken uit te besteden is de kans kleiner dat er dingen misgaan waardoor de bouw enorme vertraging oploopt of het huis uiteindelijk helemaal niet gebouwd gaat worden.

Het tijdspad

Een huis laten bouwen is een zaak van een lange adem. Houd er rekening mee dat je vanaf het moment dat je de eerste plannen maakt tot de dag dat je je intrek kunt nemen in je nieuwe huis, vaak een paar jaar verder bent. Een periode van 2 tot 3 jaar is zeker geen uitzondering. En dan moet je nog rekening houden met tegenslagen. Slecht weer, te late levering van bouwmaterialen, gebrek aan personeel, een aannemer of onderaannemer die failliet gaat. Houd dus rekening met de nodige vertraging. Als je je huidige woning wilt verkopen of de huur opzeggen, doe dit dan niet te snel. Als het toch misgaat en je moet je huidige huis uit terwijl je nieuwe huis nog niet klaar is, dan moet er tijdelijk onderdak worden geregeld. Daar moet dan dus budget voor zijn en je moet die tijdelijke woonruimte ook nog kunnen vinden. Houd hier dus voldoende rekening mee om problemen te voorkomen.

Dit artikel is een bijdrage van een externe partij en valt buiten de verantwoordelijkheid van de hoofdredactie van Brugmedia.